Aperçu des sections
-
يعتبر التكوين عبر وسائل التواصل عن بعـْــــــــد متميزا نظرا لتقدّم نتائجه في مجال اكتساب الطلبة للمعارف والمؤهلات العلميـة.
تدعيما لبرامج التكوين عن بعد، ومسايرة للأهداف البيداغوجية التي تخدم المصلحة العامة لمرفق الجامعة والطلبة على وجه الخصوص، أساهم بدوري في تفعيل جهود الإدارة الوصية التي تدعو إلى تمكين الطلبة والتسهيل لهم في تحصيل مقرراتهم البيداغوجية عن طريق استغلال منصة التعليم عن بعد، ولذلك أضـــع بين أيدي الطلبة دروســا تتضــمّــن ملخصات مفيدة للمحاضرات المقررة في برنامج مادة ''قانون الإيجارات المدنية والتجارية''، التي يتلقاها في السداسي الأول من كل سنة جامعية، طلبة السنة الثانية ماستر تخصص القانون الخاص.
يعتبر التدريس عبر الخط مبادرة ترمي إلى إثراء العمل البيداغوجي وفتح المجال للمناقشــة والنقــد الموضوعي الإيجابي حول مقررات المحاضرات وبحوث الأعمال الموجهة، وهذه المبادرة تستحـــق التشجيـــع لمــا تتمتع بــه من مصداقيــــــــــــــة تبرز من خلال مساهمتها في تحقيق رصيد فكري يسهل الرجوع إليه من طرف الطلبة، وتسهيل الوصول إلى المعلومــة القانونية للطالب الباحث بطريقة تمكّنـــه من تحضير دروسه وإنجاز بحوثـــه وإثراء معارفه العلمية بــالمستجدات التي تتعلق بعمل الطالب، وهذه مستجدات يمكن إتاحتها عبر الخط من طرف الأستاذ المحاضر دون أن يتطلب ولا أن يستدعي ذلك إمكانيات وجهود كبيرة معرقلــة لإيصال المعلومات للطالب.
أحـــرص وبكل جديــة في عرض تدريس محاضرات هذه المادة عبر الخــط، عــلى احترام المقــــرر المحدد للطلبة في تكوينــهم ملتزما بالمعايير البيداغوجيـــة في نشــــر الأفكار القانونية المتصلــة بهذا المقــــرر سواء في محتوى الدروس والمحاضرات المرسلة للطلبة كتابيا أوعن طريق التسجيلات المرئيــة المقدمــة من طرفـــي كأستاذ مكلف بتدريس المحاضرات في هذه المادة لطلبة السنة الثانية ماستر تخصص القانون الخاص خلال السداسي الأول من كل سنة جامعية، أو عن طريق الروابط الالكترونيـــــة التي أوفــرها لإحالـــة الطلبة الباحثين لتصفــّح مواقع الكترونيــة آمنــــــــــــة في معلوماتها ومحتوياتها بــما يحقق الأهداف التعليمية المنتظرة في التكويـــن، وأتجنــب الإحالـــة على الروابط الالكترونيـــة غير الآمنـــة أو الروابط التي لا تتوافق في محتوياتها مـــع مضامين البحوث المقررة للطلبة في تكوينــهم أو التي تتعلـــق بدراســات منشورة على ضوء قوانين أجنبيـــة مختلفـــة عن توجــه المشرع الجزائري، كل ذلك من أجل تفادي الخلـــط الذي يحدث فجوة في التكوين، لأنّ طلبة السنة الثانية ماستر في هذا التكوين مطالبون باكتساب معارف قانونية تؤهلهم مستقبلا إلى تلقـــي الدراسات المعمقــــة تساعدهم على التحليل والمقارنــة في حينــها.
كمــا يجب الحرص أيضا على تحقيق الأهداف التعليمية البيداغوجية التي لا تقــل أهمية وشأنــا عن الأهداف التي يحرص عليها الأستاذ المحاضر في المحاضرات التي يلقيها على الطلبة في الحصص الحضورية.
هكــذا أشيـــر إلى مخططٍ يتضمن عرض تدريس هذه المادة عبر الخــط، في النقاط الآتيـــة:
- Ø عـــرض وتقــــــــــــــديـــــــــــــــــــــــــم العمــل البيداغوجـــي المقـــــــــــــرر لـمادة قانون الإيجارات المدنية والتجارية في شكل محاور تتوزع على مجموعة من المحاضرات.
- Ø بيــان الأهــداف التعليـــمية في المـــادة.
- Ø تسيير العمــل البيداغوجي للمادة في المحاضرات على ضوء المحتوى التعليمي المحدد.
- Ø تحديد طريقـــة التقييـــــــــــــــــم.
-
- التعريف بالطلبــة الموجه إليهم مقرر المادة:
مقرر هذه المادة موجه لطلبة السنة الثانية ماستــــــــــر، تخصص القانون الخاص،كلية الحقوق والعلوم السياسية، جامعة عبد الرحمان ميرة بجــايـــة.
- بيان المعارف المسبقـــــة المطلوبة في الطلبــــة:
- § القواعــد العامـــــة لنظرية الحق ونظرية القانون لاسيما منها القواعد المتعلقة بتعديل وتغير الأهلية
- § القواعد العامة لنظرية الإلتزامات ونظرية العقد، لاسيما منها شروط وأركان انعقاد العقد، قواعد صحة التراضي في التعاقد، آثار العقد، انقضاء العقد.
- § قواعد القانون التجاري لاسيما منها القواعد المتعلقة بخصائص المعاملات التجارية، إثبات العقود التجارية، قواعد تنفيذ العقود التجارية
- § قواعد قانون الإجراءات المدنية والإدارية لاسيما: (قواعد التنظيم القضائي، قواعد الإختصاص القضائي لاسيما التفرقة بين جهات القضاء المدني وجهات القضاء التجاري، معايير التمييز بين القواعد الموضوعية والقواعد الإجرائية في القانون، التدقيق في معرفة بعض المصطلحات الإجرائية
الأهــــــــداف العــــــامـــــــــة للتعليـــم في مادة قانون الإيجارات المدنية والتجارية:
- § تكوين الطلبة في مجال العقود الخاصة
- § تكوين الطلبة مجال تطبيقات أبرز القوانين الخاصة
- § تمكين الطلبة من معرفة مجالات تطبيق القانون المدني ونطاق تطبيق القانون التجاري
- § اكتساب معارف نظرية في الإجراءات المدنية والإدارية أمام القضاء فيما يتعلق بمنازعات العقود الخاصة
الأهــــداف الخاصـــــــة للتعليــم في مادة قانون الإيجارات المدنية والتجارية:
- § تكوين الطلبة في قواعد إبرام عقود الإيجارات المدنية والبحث في مجال خصوصيات إبرام عقود الإيجارات التجارية
- § تمكين الطلبة من معرفة خصوصيات نطاق القانون المدني والقانون التجاري في مجال إبرام عقود الإيجار
- § تمكين الطلبة من تدقيق المعارف عند التحليل المقارن بين عقود الإيجارات المدنية والتجارية في إثباتها أمام القضاء المختص بمنازعاتها.
- § اكتساب معارف قانونية عن كيفية إنهاء عقود الإيجارات المدنية والتجارية وكيفية مواجهة المنازعات المترتبة عن ذلك.
-
الكلمات المفتاحية للمعجم:
العقـد، الإيجار، المؤجر، المستأجر، عقد الإيجار، الإيجارات المدنية والتجارية، بدل الإيجار، انتهاء عقود الإيجارات، التزام، تنفيذ، منازعات ودعاوى الإيجارات.
شرح مصطلحات الـمـادة:
-
-
-
يتم إتاحة هذا الملتقى لتبادل النقاش العلمي مع الطلبة في محور من محاور برنامج ومقرر المادة
يتم استغلال هذا الملتقى في طرح الأسئلة الخاصة بهذا المحور
يتلقى الطلبة أجوبة عن الأسئلة المطروحة عبر هذا الملتقى
أجـب عنالسؤال الأتي :
- هل يجوز للولي تأجير أموال القاصـر؟
-
-
-
أعلن للطلبة على تنظيم لقاء على المباشر كل يوم الإثنين ابتداء من الساعة 18:00 لغرض مناقشة تطلعات الطلبة حول عناصر المحور الأول من هذه المادة , والإجابة عن الأسئلة التالية
- ما هو مصير عقد الإيجار الذي ينعقد بدون استيفاء ركن الكتابة؟
- حدد أطراف عقد الإيجار؟
-
-
محاضرة المحور الأول بعنوان تعريف عقد الإيجار
-
-
-
-
محاضرة مرئية طبيعة التزام المؤجر في عقود الإيجارات المدنية والتجارية
-
-
-
يتم إتاحة هذا الملتقى لتبادل النقاش العلمي مع الطلبة في محور من محاور برنامج ومقرر المادة
يتم استغلال هذا الملتقى في طرح الأسئلة الخاصة بهذا المحور
يتلقى الطلبة أجوبة عن الأسئلة المطروحة عبر هذا الملتقى
-
-
أعلن للطلبة على تنظيم لقاء على المباشر كل يوم الإثنين ابتداء من الساعة 17:00 لغرض مناقشة تطلعات الطلبة حول عناصر المحور الأول من هذه المادة , والإجابة عن الأسئلة التالية
- هل تعتبر الكتابة التي أوجبها المشرع في المادة 467 مكرر من القانون المدني، شرطا للانعقاد أو شرطا للإثبات في عقود الإيجارات المدنية والتجارية؟
-
حول المحور الثالث شكل وإثبات عقود الإيجارات المدنية والتجارية
-
-
-
يتم إتاحة هذا الملتقى لتبادل النقاش العلمي مع الطلبة في محور من محاور برنامج ومقرر المادة
يتم استغلال هذا الملتقى في طرح الأسئلة الخاصة بهذا المحور
يتلقى الطلبة أجوبة عن الأسئلة المطروحة عبر هذا الملتقى
أجـب عنالسؤال الأتي :
- يقع الالتزام بترميم العين المؤجرة على مسؤولية المؤجر في حالات معينة وعلى مسؤولية المستأجر في حالات أخرى. بيّن ذلك بإيجاز؟
-
-
أعلن للطلبة على تنظيم لقاء على المباشر كل يوم الإثنين ابتداء من الساعة 19:15 لغرض مناقشة تطلعات الطلبة حول عناصر المحور الأول من هذه المادة , والإجابة عن الأسئلة التالية
- حدد النظام القانوني للإلتزام بتوجيه التنبيه بالإخلاء في تنفيذ عقود الإيجارات المدنية والتجارية؟
-
حول المحور الرابع بعنوان آثار عقود الإيجارات المدنية والتجارية
-
-
-
يتم إتاحة هذا الملتقى لتبادل النقاش العلمي مع الطلبة في محور من محاور برنامج ومقرر المادة
يتم استغلال هذا الملتقى في طرح الأسئلة الخاصة بهذا المحور
يتلقى الطلبة أجوبة عن الأسئلة المطروحة عبر هذا الملتقى
-
أجب عن السؤال الأتي:
-
- ما هي الحلول القانونية لحالة التصرف في العين المؤجرة بالبيع قبل انتهاء مدة عقد الإيجار؟
-
-
أعلن للطلبة على تنظيم لقاء على المباشر كل يوم الإثنين ابتداء من الساعة 19:45 لغرض مناقشة تطلعات الطلبة حول عناصر المحور الأول من هذه المادة , والإجابة عن الأسئلة التالية
- ما هي شروط انتهاء عقد الإيجار بسبب الحادث الفجائي؟
-
حول المحور الخامس بعنوان انتهاء عقود الايجارات المدنية والتجارية
-
-
أجب بإيجاز ودقـة عن الأسئلة المبيّنة أدناه:
-
-